20-60岁,有正常的还款来源,男女皆可申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款,在上海宝山区本地缴纳公积金6个月以上.
1.贷款金额较高：由于上海抵押的现房属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.现房贷款门槛低:只要现房贷款用于合理、合法用途,有上海现房符合条件的可以贷款；
3.现房贷款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房贷款还款方式多.
上海企业经营贷款有强大的资金支持,多家线上线下合作机构.服务,专注小微企业、商家和个体户贷款类服务,无抵押,快速放款,持续提供超越客户期望的产品与贷款额度.给的足,可随时还款,还款期限长.贷款资质要求低,门槛不高,基本企业经营良好,有还款能力就可以.
上海哪些银行可以做老现房借资？老现房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的现房和借资经办银行须位于同一城市,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受上海现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.上海现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受上海闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
上海宝山区没有房产就没有家,一次偶然的交易,成就终生的朋友！
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,愿有一所房产,繁花爬满墙,和你把日子过成诗！
上海现房证抵押贷款流程：
1.现房贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房：上海评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由上海公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到上海产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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